La cessation d’activité en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une étape qui nécessite une attention particulière. En effet, elle implique de respecter certaines obligations légales et fiscales pour éviter tout désagrément. Cet article a pour objectif de vous éclairer sur ces différentes obligations afin de vous aider à anticiper et à …

LMNP : Comprendre vos obligations lors de la cessation d’activité Lire la suite »

Revendre son bien LMNP peut être avantageuse pour le propriétaire-bailleur. En effectuant correctement toutes les formalités y afférentes, il pourra générer des plus-values intéressantes. Il y aura, bien sûr, des choix judicieux à faire pour mener à bien cette opération. Voici toutes les étapes à suivre pour procéder à une revente en LMNP. Revendre son …

Comment revendre un bien LMNP ? Lire la suite »

Location Les propriétaires bailleurs doivent, en effet, payer divers taxes et impôts dans le cadre de leur activité de location. Cela est valable que ce soit un investissement locatif à nu ou meublé. Ils devront aussi engager certaines dépenses liées à l’exploitation du bien. Ces derniers peuvent faire l’objet de déductions fiscales. Cas de la …

Quels sont les impôts et frais liés à la location ? Lire la suite »

La Location Meublée Non Professionnelle est un produit d’investissement avec des particularités le démarquant de l’immobilier locatif classique. Et avec le statut de LMNP, la fiscalité est très avantageuse pour les épargnants. Il est cependant nécessaire de faire le bon choix. Comme les revenus locatifs sont considérés comme des « Bénéfices Industriels et Commerciaux » …

Fiscalité LMNP : les astuces à connaitre Lire la suite »

Un placement dans une résidence meublée génère des loyers qui ne sont pas considérés comme étant des revenus fonciers comme la location à nu. On parle ici plutôt de BIC ou Bénéfices Industriels et Commerciaux. Cela implique d’être assujetti soit au régime micro-Bic, soit au régime réel simplifié. Déclaration au régime micro-BIC Avant toute chose, …

Comment faire la déclaration de revenus d’une location meublée ? Lire la suite »